驻马店“被约谈”风暴:撤回首付2成等楼市新政,执行原政策!

2020-03-05 17:50 金耀集团

当前想救市,仿佛都是一场幻想!

3月5日,驻马店市住房和城乡建设局相关工作人员针对《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》(俗称“17条新政”)是否继续执行一事回复媒体称:文件已撤回,按照原政策执行。

2月28日晚间,河南省政府官网公告:坚持落实“房住不炒”主体责任,省政府当日约谈驻马店市政府主要负责人,要求该市“切实落实城市主体责任,保持房地产调控政策连续性、稳定性,不将房地产作为短期刺激经济的手段,实现稳地价稳房价稳预期目标。”

2月21日晚间,驻马店市政府发布“稳楼市”新政,涉及购房补贴、降低首套房首付比例、提高公积金贷款额度,招招都“很刺激”!

比如首付比例,首套房直接从30%降到20%,补贴新政也很猛,如各类人才补助标准200元/㎡,大中专以上毕业生补助标准150元/㎡,农民工补助标准100元/㎡!

虽然驻马店为非限购、限贷城市,但按照央行、银监会2016年的文件精神,即使非限购城市,首套房原则上首付比例不低于25%,也就是说这是个大原则。

所以说,驻马店推出“首付2成”的“稳楼市”17条新政,迅速被媒体解读是全国首个强力“救市”的三四线城市,一时间全国为之瞩目!

俗话说,棒打出头鸟。在“房住不炒”的大背景下,楼市“一城一策”,“因城施策”,地方政府负有落实这一大方针的主体责任,出台明显带有提振、刺激需求的楼市政策,估计都是危险的,也最容易被市场过分解读,引起楼市大波动。